¿Cuánto Cuesta Construir una Alberca en Monterrey en 2025?

TL;DR: Construir una alberca en Monterrey en 2025 puede costar desde $10,000 MXN$ por una desmontable hasta más de $450,000 MXN$ por una de concreto. El precio promedio ronda los $230,000 MXN$ , pero varía según el tamaño, materiales y equipamiento. No olvides considerar el mantenimiento mensual, que puede ir de $1,300$ a más de $7,500 MXN$ .

Con la llegada del calor regiomontano, el sueño de tener una alberca en casa se vuelve cada vez más atractivo. Si estás pensando en dar el paso y construir tu propio oasis, una de las primeras preguntas que seguramente te harás es: ¿cuánto me va a costar? En este artículo, desglosamos los precios y factores que debes considerar para construir una alberca en Monterrey en 2025.

¿Cuánto cuesta construir una alberca?

El costo de construir una alberca en Monterrey es muy variable. Según estimaciones para 2025, el precio promedio se sitúa alrededor de los $229,532 MXN$ . Sin embargo, este es solo un punto de partida. Puedes encontrar opciones más económicas desde los $112,000 MXN$ hasta proyectos de lujo que superan los $450,000 MXN$ e incluso $840,000 MXN$ , dependiendo de la complejidad y los acabados que elijas.

¿Qué tipos de albercas existen y cuál es su precio?

No todas las albercas son iguales, y el tipo que elijas tendrá un impacto directo en el presupuesto. Aquí te presentamos las opciones más comunes en el mercado de Monterrey:

Albercas desmontables de PVC: Son la opción más económica y práctica si buscas algo temporal o tienes un espacio reducido. Puedes encontrarlas desde $10,000 MXN$ hasta $19,000 MXN$ para modelos familiares más grandes y equipados.
Albercas prefabricadas de fibra de vidrio: Se instalan rápidamente y requieren menos obra. Para una alberca de aproximadamente 5 x 3 metros, el costo ronda los $138,000 MXN$ .
Albercas de concreto: Son las más duraderas y personalizables. El precio de una alberca de concreto de tamaño mediano (6 x 12 metros) puede iniciar en los $345,000 MXN$ .

Aquí tienes una tabla comparativa para darte una idea más clara:

Tipo de Alberca	Dimensiones Estimadas	Costo Aproximado en Monterrey (2025)
Desmontable de PVC	5.5 x 1.2 m	$11,500 MXN$
Prefabricada	5 x 3 x 1.3 m	$138,000 MXN$
Elevada	6 x 12 x 1.6 m	$287,500 MXN$
Concreto	6 x 12 x 1.6 m	$345,000 MXN$

Precios basados en estimaciones de Habitissimo para 2025.

¿Qué factores influyen en el costo final de una alberca?

Más allá del tipo de alberca, hay varios elementos que pueden aumentar o disminuir tu inversión inicial. Es crucial que los consideres al solicitar cotizaciones:

Tamaño y profundidad: A mayor tamaño y profundidad, mayor será el costo de excavación, materiales y mano de obra.
Materiales y acabados: El tipo de recubrimiento (azulejo veneciano, pintura, etc.), la calidad de las boquillas, y los materiales para el área circundante (madera, cantera, etc.) son determinantes en el precio.
Equipamiento: El sistema de filtrado, la bomba de calor para climatizar el agua, la iluminación subacuática y los sistemas de limpieza automáticos son adiciones que suman al costo total.
Excavación y preparación del terreno: El costo de la excavación puede variar entre $12,800$ y $32,000 MXN$ , dependiendo de la dureza del terreno y la facilidad de acceso para la maquinaria.
Mano de obra y diseño: Contratar a un arquitecto o a una empresa especializada garantiza un buen resultado, pero también representa una parte importante del presupuesto.

Aquí te mostramos un ejemplo de una cotización para una alberca de concreto, para que veas cómo se distribuyen los gastos:

Partida	Precio Estimado
Excavación	$30,000 MXN$
Vaso de concreto	$120,000 MXN$
Equipo y cuarto de máquinas	$45,000 MXN$
Plomería	$35,000 MXN$
Instalación eléctrica	$23,000 MXN$
Recubrimiento	$51,000 MXN$
Iluminación	$15,000 MXN$
Total Aproximado	$319,000 MXN$

Ejemplo basado en datos de Cronoshare para 2025.

¿Y el mantenimiento? ¿Cuánto cuesta mantener una alberca en Monterrey al mes?

Construir la alberca es solo el primer paso. Para disfrutarla al máximo y alargar su vida útil, es fundamental darle un mantenimiento adecuado. En Monterrey, el costo mensual de mantenimiento puede variar considerablemente:

Mantenimiento básico: Incluye la limpieza, el control del pH y los químicos. Puede rondar entre $1,300$ y $3,000 MXN$ al mes. Aprende más sobre cómo mantener tu alberca correctamente.
Servicio profesional: Si contratas a una empresa, las tarifas pueden ir desde $1,400$ hasta más de $5,600 MXN$ mensuales, dependiendo del tamaño de la alberca y la frecuencia de las visitas. Puedes solicitar cotizaciones de mantenimiento para comparar precios.
Costos adicionales: No olvides considerar el gasto en electricidad para la bomba de filtrado y el consumo de agua.

¿Cuánto tiempo tarda en construirse una alberca?

El tiempo de construcción varía significativamente según el tipo de alberca que elijas:

Albercas desmontables: Se pueden instalar en 1-2 días. Solo requieren preparar el terreno y ensamblar la estructura.
Albercas prefabricadas de fibra de vidrio: Toman entre 2-4 semanas desde la excavación hasta el acabado. La instalación del vaso en sí solo toma 1-2 días.
Albercas de concreto: Son las que más tiempo requieren, generalmente entre 8-12 semanas. El proceso incluye excavación, instalación de plomería y sistemas, construcción del vaso, curado del concreto, instalación de acabados y equipamiento.

Los factores que pueden extender el tiempo de construcción incluyen el clima (las lluvias pueden retrasar la obra), la complejidad del diseño, y la disponibilidad de materiales y mano de obra durante la temporada alta (marzo-junio).

¿Qué permisos se necesitan para construir una alberca en Monterrey?

Antes de iniciar la construcción, es importante conocer los requisitos legales en el área metropolitana de Monterrey:

Licencia de construcción: Requerida por el municipio correspondiente. El costo varía entre $3,000$ y $8,000 MXN$ dependiendo del municipio y tamaño del proyecto.
Dictamen de uso de suelo: Algunos municipios lo requieren para verificar que tu propiedad cumple con las regulaciones de construcción.
Alineamiento y número oficial: Necesario en algunos casos para obras que modifican significativamente la propiedad.
Factibilidad de agua: En ciertos municipios se requiere un permiso especial por el consumo de agua que implica llenar y mantener una alberca.

Los municipios con regulaciones más estrictas incluyen San Pedro Garza García y Monterrey Centro. Te recomendamos consultar con un constructor profesional que conozca los trámites específicos de tu zona, o solicitar cotizaciones de expertos que puedan asesorarte en el proceso.

¿Conviene más una alberca de concreto o prefabricada?

La elección entre concreto y prefabricada depende de tus prioridades y presupuesto:

Albercas Prefabricadas (Fibra de Vidrio)

Ventajas:

Instalación rápida (2-4 semanas)
Superficie lisa que dificulta la adherencia de algas
Mantenimiento más económico a largo plazo
Menor consumo de químicos
Resistentes y duraderas (25-30 años de vida útil)

Desventajas:

Diseños y tamaños limitados a moldes estándar
Costo inicial similar o mayor que concreto básico
Pueden sufrir daños por movimientos del terreno
Menor profundidad disponible (máximo 1.6-1.8m)

Albercas de Concreto

Ventajas:

Diseño 100% personalizable en forma, tamaño y profundidad
Mayor durabilidad (40-50 años con mantenimiento adecuado)
Posibilidad de agregar características especiales (cascadas, jacuzzi integrado, bordes infinitos)
Mejor adaptación a terrenos irregulares
Mayor valor agregado a la propiedad

Desventajas:

Tiempo de construcción más largo (8-12 semanas)
Requiere más mantenimiento regular
Mayor consumo de químicos
Superficie porosa puede acumular algas si no se mantiene adecuadamente

Recomendación: Si buscas algo rápido, estándar y con bajo mantenimiento, elige prefabricada. Si quieres personalización total y un proyecto a largo plazo, invierte en concreto. Solicita cotizaciones de ambos tipos para comparar opciones específicas para tu proyecto.

¿Qué tamaño de alberca necesito para mi familia?

El tamaño ideal depende del espacio disponible, el uso previsto y tu presupuesto:

Albercas Pequeñas (4x2.5m a 5x3m)

Ideal para: Familias de 2-3 personas, patios pequeños, chapoteaderos
Costo aproximado: $112,000$ - $180,000 MXN$
Profundidad recomendada: 1.0 - 1.3 metros
Ventajas: Menor consumo de agua y químicos, mantenimiento económico

Albercas Medianas (6x3m a 8x4m)

Ideal para: Familias de 4-6 personas, entretenimiento ocasional
Costo aproximado: $180,000$ - $350,000 MXN$
Profundidad recomendada: 1.2 - 1.6 metros
Ventajas: Balance entre espacio y economía, suficiente para nadar

Albercas Grandes (9x4.5m a 12x6m)

Ideal para: Familias numerosas, entretenimiento frecuente, nadadores
Costo aproximado: $350,000$ - $600,000+ MXN$
Profundidad recomendada: 1.4 - 2.0 metros (considerar zona profunda)
Ventajas: Espacio amplio para actividades, mayor valor a la propiedad

Regla general: Planifica al menos 1.5-2 metros cuadrados de superficie por persona para uso cómodo. Para nadar con regularidad, necesitas mínimo 8 metros de largo.

¿Cuánto cuesta calentar una alberca en Monterrey?

Calentar tu alberca extiende significativamente la temporada de uso, especialmente en los meses de invierno cuando las temperaturas bajan. Aquí están las opciones disponibles:

Calentadores de Gas

Costo de equipo: $25,000$ - $65,000 MXN$ (según capacidad)
Costo operativo: $3,000$ - $8,000 MXN$ /mes en uso intensivo
Ventajas: Calientan rápidamente, funcionan en cualquier clima
Desventajas: Alto costo operativo, dependen del precio del gas

Calentadores Solares

Costo de equipo e instalación: $35,000$ - $85,000 MXN$
Costo operativo: Prácticamente $0 (solo bomba de circulación)
Ventajas: Ecológicos, sin costos operativos, larga vida útil (15-20 años)
Desventajas: Requieren espacio en techo/terreno, funcionan mejor en días soleados
Retorno de inversión: 2-4 años comparado con gas

Bombas de Calor

Costo de equipo: $45,000$ - $120,000 MXN$
Costo operativo: $1,500$ - $4,000 MXN$ /mes
Ventajas: Eficientes energéticamente, funcionan todo el año
Desventajas: Inversión inicial alta, calientan más lento que gas

Recomendación para Monterrey: Los calentadores solares son ideales dado el excelente clima soleado de la región. Puedes complementar con un sistema auxiliar (gas o bomba de calor) para días nublados o invierno.

¿Cuál es el mejor momento para construir una alberca en Monterrey?

La temporalidad afecta tanto los costos como la disponibilidad de constructores:

Temporada Baja (Septiembre - Febrero)

Ventajas:

Precios más competitivos (descuentos del 10-20%)
Mayor disponibilidad de constructores
Atención más personalizada
Obra terminada para disfrutar en primavera/verano

Desventajas:

Clima más frío puede retrasar algunos procesos (curado del concreto)
Menos horas de luz diurna
Posibles lluvias en septiembre-octubre

Temporada Alta (Marzo - Agosto)

Ventajas:

Clima ideal para construcción
Todos los materiales disponibles
Obra avanza sin interrupciones climáticas

Desventajas:

Precios más altos (demanda elevada)
Constructores saturados, tiempos de espera más largos
Menos flexibilidad en negociación

Mejor momento: Octubre a Enero es el período ideal para contratar. Obtienes mejores precios, la obra avanza sin prisas, y tu alberca estará lista para el calor de marzo-abril.

¿Necesito aumentar mi servicio eléctrico para una alberca?

Una pregunta importante que muchos pasan por alto. Los equipos de una alberca consumen electricidad considerable:

Consumo Eléctrico Típico

Bomba de filtración (1 HP): 0.75 kW/hora → $9-12 MXN/día (8 horas)
Bomba de filtración (1.5 HP): 1.1 kW/hora → $13-18 MXN/día (8 horas)
Calentador eléctrico/bomba de calor: 3-5 kW/hora → $40-80 MXN/día (uso intensivo)
Iluminación LED (6 luces): 0.1 kW/hora → $1-2 MXN/día (4 horas)
Robot limpiador: 0.15 kW/hora → $2-3 MXN/día (2 horas)

Consumo mensual estimado: $500$ - $2,500 MXN$ dependiendo del equipamiento y uso.

¿Cuándo Necesitas Aumentar tu Servicio?

Si tu servicio eléctrico actual es de 110V o menos de 30 amperes, es probable que necesites una actualización para operar la bomba y equipamiento adicional sin problemas. Esto es especialmente cierto si planeas instalar:

Bomba de calor o calentador eléctrico
Iluminación extensa
Sistemas automatizados
Bombas de mayor capacidad (2+ HP)

Costo de actualización: $8,000$ - $25,000 MXN$ para cambio de servicio a 220V y aumento de amperage. Consulta con CFE y tu constructor para determinar si es necesario.

¿Qué incluye el precio de construcción de una alberca?

No todas las cotizaciones son iguales. Aquí está lo que debe incluir un presupuesto completo:

Incluido en Cotizaciones Básicas

✓ Excavación y retiro de tierra ✓ Construcción del vaso (concreto, fibra de vidrio, etc.) ✓ Sistema de filtración básico (bomba + filtro) ✓ Plomería (tuberías, boquillas, desagües) ✓ Recubrimiento interior (azulejo, pintura o gel coat) ✓ Llenado inicial de agua

Frecuentemente NO Incluido (Costos Adicionales)

✗ Iluminación subacuática: $8,000$ - $25,000 MXN$ ✗ Calentador: $25,000$ - $120,000 MXN$ ✗ Sistema de limpieza automático: $15,000$ - $80,000 MXN$ ✗ Área circundante (deck, banquetas): $15,000$ - $100,000+ MXN$ ✗ Cascadas o características especiales: $20,000$ - $150,000 MXN$ ✗ Tramites y permisos: $3,000$ - $10,000 MXN$ ✗ Paisajismo: Variable

Consejo clave: Siempre solicita un desglose detallado de lo que incluye cada cotización. Compara múltiples opciones para asegurar que estás comparando servicios equivalentes.

¿Cómo elegir al constructor adecuado para mi alberca?

Elegir bien al constructor es tan importante como el diseño mismo. Aquí están los criterios esenciales:

Verificaciones Imprescindibles

Experiencia comprobable:
- Mínimo 3-5 años en el mercado
- Portfolio con fotos de proyectos terminados
- Referencias verificables de clientes anteriores
Licencias y seguros:
- Registro ante autoridades locales
- Seguro de responsabilidad civil
- Personal capacitado y certificado
Garantías claras:
- Garantía estructural mínima de 5 años
- Garantía de equipamiento (1-2 años)
- Términos por escrito y claros
Contrato detallado:
- Alcance completo del trabajo
- Cronograma de obra
- Forma y calendario de pagos
- Procedimiento para cambios/extras
- Cláusulas de cancelación

Señales de Alerta (Red Flags)

❌ Piden el pago total por adelantado ❌ No proporcionan referencias verificables ❌ Presionan para firmar inmediatamente ❌ No tienen oficinas físicas o datos de contacto claros ❌ Cotización verbal sin desglose detallado ❌ Prometen terminar en tiempo récord ❌ Precio sustancialmente más bajo que la competencia

Mejor práctica: Solicita y compara 2-3 cotizaciones de constructores establecidos en tu zona antes de decidir.

¿Vale la pena invertir en una alberca en Monterrey?

Más allá del aspecto financiero, considera estos factores:

Beneficios de Tener una Alberca

Valor inmobiliario:

Aumenta el valor de tu propiedad entre 5-15%
Hace tu propiedad más atractiva para compradores futuros
Diferenciador importante en el mercado inmobiliario regiomontano

Calidad de vida:

Oasis privado durante los 6+ meses de calor intenso en Monterrey
Espacio de convivencia familiar y entretenimiento
Ejercicio de bajo impacto accesible desde casa
Reduce necesidad de membresías a clubes o salidas costosas

Retorno de inversión:

Uso promedio de 120-180 días al año en Monterrey (clima favorable)
Costo por uso: $1,300$ - `$2,500 MXN$/año$ después de 5 años
Alternativa a costosas membresías de clubes ( $2,000$ - `$5,000 MXN$/mes$)

Consideraciones Antes de Invertir

Pregúntate:

¿Tengo espacio suficiente en mi propiedad? (mínimo 25-30 m² disponibles)
¿Puedo costear el mantenimiento mensual continuo?
¿Planeo vivir en esta casa por al menos 5-7 años?
¿Mi familia realmente usará la alberca con regularidad?

Si respondiste “sí” a estas preguntas, una alberca es una excelente inversión en Monterrey, considerando el clima y el estilo de vida local.

Consejos para ahorrar en la construcción de tu alberca

Si quieres construir tu alberca optimizando el presupuesto, considera estas estrategias:

Ahorra sin Sacrificar Calidad

Construye en temporada baja (octubre-febrero): Ahorra 10-20% en mano de obra
Elige diseños rectangulares simples: Formas orgánicas o curvas cuestan 15-30% más
Instalación por etapas: Construye primero lo básico, agrega lujos después
Sistema de filtración estándar: Puedes actualizar en el futuro
Deck de concreto simple: Las terminaciones premium puedes agregarlas más tarde
Iluminación LED básica: Suficiente para seguridad, actualizable después

Dónde NO Debes Recortar

❌ Calidad del vaso de la alberca: Es la base de todo, muy costoso reparar después ❌ Sistema de plomería: Fugas y problemas son caros de corregir ❌ Impermeabilización: Esencial para evitar problemas estructurales ❌ Experiencia del constructor: Constructor barato = dolores de cabeza costosos

Compara Cotizaciones Inteligentemente

La mejor forma de ahorrar es comparar múltiples cotizaciones de constructores verificados. Usuarios de nuestro servicio reportan ahorros promedio de $50,000$ - `$100,000 MXN$ al elegir la mejor propuesta de las 3 que reciben.

Conclusión: Planea tu alberca con información completa

En resumen, tener una alberca en Monterrey es una inversión que no solo te brindará incontables horas de diversión y frescura, sino que también puede aumentar el valor de tu propiedad. Sin embargo, es esencial investigar, comparar cotizaciones y tener en cuenta todos los costos asociados, tanto de construcción como de mantenimiento, para tomar una decisión informada.

Próximos Pasos

Define tu presupuesto total: Incluye construcción + primer año de mantenimiento
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Referencias y Fuentes

Este artículo ha sido elaborado con información actualizada para 2025, basada en las siguientes fuentes confiables de la industria de construcción de albercas en México:

Habitissimo México (2025). “Construcción Alberca en Monterrey: Precio y Cotizaciones ONLINE”. Plataforma líder de cotizaciones de servicios de construcción en México. Disponible en: https://www.habitissimo.com.mx
Habitissimo México (2025). “Construccion Albercas Economicas en Monterrey: Precio y Cotizaciones ONLINE”. Datos especializados en proyectos económicos de albercas.
Mercado Libre México (2025). “Casas con piscina: ¿Cuánto cuesta hacer una alberca en México en 2025?”. Análisis de mercado inmobiliario y tendencias de precios. Disponible en: https://www.mercadolibre.com.mx
Cronoshare México (2025). “¿Cuánto cuesta construir una alberca? Precios en 2025 y Consejos”. Plataforma de servicios profesionales con datos actualizados de costos. Disponible en: https://www.cronoshare.com.mx
Cronoshare México (2025). “¿Cuánto cuesta mantener una piscina? Precios en 2025”. Guía especializada en costos de mantenimiento.
Inmuebles24 (2023). “¿Cuánto cuesta hacer una alberca? Una estimación de lo que necesitas para zambullirte”. Portal inmobiliario con análisis de inversión en mejoras al hogar.
Aqus Albercas (2023). “Cuanto cuesta hacer una alberca - Construcción de Albercas en Monterrey”. Empresa constructora local con experiencia en el mercado regiomontano.
Habitissimo México (2025). “Mantenimiento Alberca: Precio y Cotizaciones ONLINE”. Datos específicos sobre costos de mantenimiento profesional.
Comisión Federal de Electricidad (CFE) (2025). Tarifas domésticas de alto consumo (DAC) aplicables al área metropolitana de Monterrey. Disponible en: https://www.cfe.mx
Asociación de Constructores de Albercas de México (ACAM). Estándares de construcción y mejores prácticas de la industria.

Nota sobre actualizaciones: Los precios mencionados en este artículo corresponden a estimaciones para 2025 basadas en tendencias del mercado, inflación proyectada y datos históricos de 2023-2024. Los costos reales pueden variar según el proveedor específico, la ubicación exacta dentro del área metropolitana de Monterrey, las especificaciones del proyecto y las condiciones del mercado al momento de la contratación.

Metodología: Las cifras presentadas representan rangos de precios obtenidos de múltiples fuentes, incluyendo plataformas de cotización en línea, constructores locales verificados, y análisis de mercado inmobiliario. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones personalizadas para obtener precios precisos basados en tu proyecto específico.

Última actualización: Enero 2025